Vēl var pieteikties Baltijas valstu nekustamā īpašuma tirgus konkursam

„2006. gadā, pirmoreiz rīkojot Baltic Real Estate Commercial Success pasākumu, balvas tiks piešķirtas tikai biroju ēkām. Nākotnē plānojam pasākumu izvērst, iekļaujot tajā arī citus komercplatību sektorus. Piedalīšanās konkursā ir izaicinājums biroju telpu īpašniekiem pierādīt savas pozīcijas Baltijas valstu nekustamo īpašumu tirgū – nozarē, kas ir kļuvusi par vienu no aktīvākajām Latvijā un ieņem nopietnu lomu ekonomikas attīstībā. Uzvarētāji tiks noteikti, salīdzinot visu konkursam pieteikto objektu izmaksu, ieņēmumu un neto ienesīguma rādītājus, kā arī ņemot vērā Deloitte un Colliers International veiktā pētījuma rezultātus,” saka Mihails Morozovs, Colliers International vadošais partneris Baltijas valstīs. M.Morozovs uzsver: „Kā liecina pasaules pieredze, uzvara šādā konkursā paaugstina objekta likviditāti un nākotnē ļauj paaugstināt nomas maksas. Arī, aplūkojot objektu no investīciju viedokļa, redzam, ka potenciālie pircēji ir gatavi piemaksāt par tādām ēkām. Viens no pēdējiem piemēriem ir „Business Park Sofija” Bulgārijā, kas uzvarēja līdzīgā konkursā Dienvidaustrumeiropas reģionā (Southeast European Real Estate Awards). Šobrīd tur ir vienas no augstākajām nomas maksām pilsētā, kā arī investīciju pārdošanas procesa gala rezultāts bija par 20% augstāks nekā prognoze”. "Baltijas nekustamo īpašumu komerciālo rezultātu konkurss un analīze ļaus pilnveidot informāciju par pašreizējo situāciju nekustamo īpašumu tirgū, šajā gadījumā - biroja ēku segmentā. Ņemot vērā pieaugošās bažas par nekustamo īpašumu tirgus "pārkaršanu" un iespējamo krīzi, lielāka pārskatāmība par biroju ēku ieņēmumiem un izmaksām sniegs precīzāku priekšstatu par atdevi, kāda potenciāli ir pieejama šo ēku pašreizējiem vai nākošajiem īpašniekiem, un attiecīgi labāk plānot savu stratēģiju attiecībā uz ieguldījumiem šāda veida aktīvos. No biroju ēku īrnieku viedokļa šī pētījuma rezultāti sniegs priekšstatu par gaidāmajām izmaiņām biroju telpu tirgus cenās - starpība starp biroju ēku ieņēmumiem un to uzturēšanas izmaksām liecina par "manevra" iespējām no biroju ēku īpašnieku viedokļa pieaugošu izmaksu apstākļos un iespējamo spiedienu uz vispārējo biroju telpu īres cenu līmeni jau tuvākajā nākotnē," saka Mārtiņš Zutis, Deloitte Latvia vecākais menedžeris.„Konkurss palīdzēs noskaidrot vispārējo biznesa vidi biroju tirgū Baltijā, iezīmēt Latvijas tirgu, kā arī vispārējo situāciju tirgū. Redzot biroju ēku šajā kontekstā, biroja telpu īpašnieki varēs smelties pieredzi un domāt par atsevišķu funkciju un izmaksu optimizāciju,” saka Dace Andersone, laikraksta Dienas Bizness galvenās redaktores pienākumu izpildītāja.Pieteikuma veidlapa, konkursa noteikumi un pieteikšanās - Colliers International mājas lapā http://www.colliers.lv. Pieteikuma veidlapa jānosūta uz e-pasta adresi [email protected] līdz 2006. gada 7. novembrim. Kontaktinformācija:Margita OttoMārketinga un sabiedrisko attiecību departamenta direktoreColliers International, Baltijas valstisTālr.: (+371) 778 3333Fakss: (+371) 778 3334Mob. tālr.: (+371) 2917 3173E-pasts: [email protected]