Pētījuma autori norāda - vēl pirms pusgada nekustamo īpašumu jomas eksperti pārliecināti apgalvoja, ka projektu attīstītāji sākuši novērtēt nekustamā īpašuma attīstības potenciālus arī ārpus Rīgas centra, līdz ar ko prognozējama arvien aktīvāka skatīšanās reģionu virzienā. Tomēr šī skatīšanās izrādījusies diezgan neliela.
Laikrakstā informēts, ka virkne pazīstamu attīstītāju iespaidīgas zemes platības Jelgavā, Ādažos, Carnikavā, Salaspilī, Ķekavā, Baložos, Ogrē, Ikšķilē gan no to denacionalizētājiem, gan atsevišķos gadījumos arī pārpircējiem iegādājušies jau iepriekšējos pāris gados. Savukārt jauna attīstītāju masa vietā nav nākusi - pārspīlētas izrādījušās bažas par lietuviešiem un igauņiem, kas izpirkšot visas perspektīvās teritorijas.
Turklāt visu pirmo pusgadu lielāks pieprasījums bijis pēc Pierīgas zemesgabaliem ar jau saskaņotiem projektiem; savukārt Pierīgas zemnieku saimniecību un denacionalizētāju, no kuriem lielas platības būtu iespējams iegādāties salīdzinoši lēti, faktiski vairs nav palicis, atzīmē pētījuma autori.
Viņi piebilst, ka vēl viena vērā ņemama tendence ir tā pati, kas vērojama arī Rīgā un Jūrmalā, - aizvien lielāka daļa darījumu notiek, neizmantojot banku hipotekāros kredītlīdzekļus, tā vietā pircēji izmanto pašu līdzekļus vai arī citus finanšu avotus.
"Baltic Screen" apkopotie dati liecina, ka lielākais nekustamā īpašums darījums šā gada pirmajā pusē Rīgas rajonā bija 2,15 miljonu latu apjomā - par šādu summu 3,4 hektārus zemes Mārupes pagasta "Bākās 1" privātpersona Uģis Kaucis pārdevis uzņēmumam "ADG Shipmanagement".
Otrajā lielākajā darījumā summa bija 1,94 miljoni latu - tajā "Ķeizarsils" (īpašnieki ir Kristīne un Kaspars Brunovski) pārdeva 7,8 hektārus zemes ar vairākām ēkām Salaspilī, Gaismas ielā, kuras iegādājās "Barbali" (cik noprotams, investīciju grupai "New Century Holdings" tuva kompānija), bet trešajā - 1,49 miljoni latu - par šādu summu Vācijas veikalu tīkla "Lidl" Latvijas meitaskompānija "Lidl Latvija" pārdeva 17,72 hektārus lielu zemesgabalu Olaines pagasta "Šarlotēs" Lietuvas kompānijas "Girteka" meitasuzņēmumam "Olaines Logistics Parks", sacīts pētījumā.
Viens miljons latu šā gada pirmajā pusē sasniegts vēl sešos nekustamo īpašumu darījumos Rīgas rajonā.