Arī parcelējamo zemju pircējiem prasības ir pieaugušas — tiek pieprasīts jau izstrādāts detālplānojums, komunikāciju pievadīšanas projekti. Tāpat no banku puses attieksme pret ciematu attīstītājiem ir kļuvusi piesardzīgāka — jo agrīnāka projekta stadija, jo pašu attīstītāju dalība projektā lielāka — 50% un vairāk. Lauksaimniecības zemes ciematu attīstībai netiek finansētas vispār.
Kompānija Latio norāda, ka martā palielinājusies interese par aptuveni 1 500 m2 lieliem zemes gabaliem līdz 50 km no Rīgas, vidēji līdz 50 000 EUR vērtībā. Interese ir arī par zemi platībā līdz 5 ha līdz 100 km no Rīgas (lauku mājām, vēlams pie ūdens). Pieprasījums palielinājies arī pēc vasarnīcām un zemes dārzkopības kooperatīvu teritorijās.
Ober Haus: Zemes cenas uz 1.aprīli EUR/m2
| Vieta | Privātās apbūves zemes (līdz 2000 kv.m) |
|
|---|---|---|
| no |
līdz |
|
| Mežaparks | 400 | 800 |
| Teika | 220 | 400 |
| Dārzciems | 160 | 300 |
| Purvciems | 200 | 350 |
| Jugla | 170 | 250 |
| Ziepniekkalns | 130 | 200 |
| Zolitūde | 70 | 200 |
| Imanta | 80 | 200 |
| Dārziņi | 80 | 120 |
| Bolderāja | 65 | 120 |
| (Buļļupe 200) | ||
| Pierīgā | |
|
| Baltezers | 85 | 200 |
| Jūrmala (Lielupe līdz Pumpuri) | 200 | 800 |
| Jūrmala (Pumpuri līdz Slokai) | 70 | 400 |
| Vecāķi | 150 | 400 |
| Berģi | 100 | 180 |
| Mārupe | 40 | 140 |
| Ādaži | 35 | 75 |
| Ķekava | 20 | 70 |
| Babīte | 30 | 90 |
| Titurga | 45 | 80 |
| Rāmava | 45 | 100 |
| Katlakalns | 40 | 100 |
| Dreiliņi | 60 | 100 |
| Citur Latvijā | ||
| Sigulda | 40 | 90 |
| Bigauņciemā, Apšuciemā, Lapmežciemā, Ragaciemā | 20 | 65 |
| Klapkalnciems (200m un tālāk no jūras) | 20 | 40 |
| Plieņciems (kāpu zona) | 30 | 80 |
| Ikšķile | 28 | 65 |
| Ogre | 28 | 70 |
| Garkalne | 30 | 120 |
| Saulkrasti | 50 | 300 |
| Kolkas pagastā 600 m joslā no jūras (0,5 – 2 ha) | 5 | 15 |
Ober Haus: Privātmāju cenas uz 1.aprīli EUR/m2
| Rīgas mikrorajonos: | no | Līdz |
|---|---|---|
| Mežaparks | 2 700 | 5 200 |
| Teika | 2 000 | 3 650 |
| Dārzciems, Pļavnieki | 1 650 | 3 500 |
| Jugla | 1 600 | 2 200 |
| Ziepniekkalns | 1 300 | 2 200 |
| Bolderāja | 950 | 1 400 |
| Citur Latvijā: | no |
līdz |
| Baltezers | 1 400 | 2 450 |
| Jūrmala (Lielupe līdz Pumpuri) | 1 650 | 5 500 |
| Jūrmala (Pumpuri līdz Slokai) | 1 100 | 2 900 |
| Vecāķi | 1 400 | 2 400 |
| Babīte | 1 200 | 1 650 |
| Mārupe | 1 200 | 1 650 |
| Ikšķile | 900 | 1 400 |
| Ogre | 900 | 1 400 |
| Ķekava | 1 000 | 1 500 |
| Titurga | 1 000 | 1 600 |
| Katlakalns | 1 000 | 1 550 |
| Garkalne | 900 | 1 900 |
| Ādaži | 900 | 1 500 |
| Sigulda | 900 | 1 400 |
| Saulkrasti | 900 | 1 500 |
Privātmāju tirgus
Martā pēc Ober Haus datiem bija plašs privātmāju piedāvājums Pierīgā, īpaši Mārupē, Piņķos, Ādaži un Ķekava. Piedāvājumā dominēja ēkas ar platību virs 200 m2, gan ar balto, gan pelēko, gan pilno apdari, kā arī dažādiem konstruktīvajiem risinājumiem — gan mūra, gan koka. Cenu kāpumu joprojām nosaka celtniecības izmaksu pieaugums, kā arī salīdzinoši augstā pircēju aktivitāte.
Tirgū piedāvātā cenu amplitūda 150—180 m2 privātmājām ar 1500 m2 zemi saglabājās tāda pati kā februārī: 255 000—285 000 EUR. Piedāvājumā pārsvarā bija mājas, kuru cena par 1100—1500 EUR/m2 (cenā iekļauti pabeigti iekšdarbi un daļēji sakārtota teritorija ap māju).
Latio norāda, pircējus galvenokārt interesē gatavas privātmājas — siltinātas, ar visām komunikācijām.