Liela daļa mājokļu iegādes darījumu joprojām notiek XX gadsimta otrajā pusē būvēto sērijveida ēku segmentā. Vienlaikus nav patiess laiku pa laikam dzirdamais skeptiķu apgalvojums, ka Latvijā jaunu dzīvojamo māju gandrīz vispār nav. Jauni mājokļi parādās, bet to skaits pagaidām tiešām nav liels, un tie koncentrējas galvenokārt Rīgā un Pierīgā.
Patlaban tiek prognozēts, ka tad, ja Latviju un visu Baltiju neskars spēcīgi ģeopolitiskie vai ekonomiskie satricinājumi, tuvākajā nākotnē aktivitāte mājokļu tirgū augs.
Bez kāpumiem vai kritumiem
Šāgada jūlijā Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļu vidējā cena bija 862 eiro kvadrātmetrā (kv.m). Būtiskas cenu izmaiņas, salīdzinot ar jūniju, netika novērotas, informē nekustamo īpašumu nozares kompānija Arco Real Estate.
Tiek arī uzsvērts, ka sērijveida dzīvokļu augstākā cena jūlijā fiksēta Teikā, kur tā bija 1071 eiro/kv.m. Viena kvadrātmetra zemākā vidējā cena – 652 eiro – savukārt bija Bolderājā. Jāpiebilst, ka Teikā augstākās cenas un Bolderājā zemākās cenas ir jau ilgtermiņā.
«2025. gada pirmajā pusgadā Rīgā sērijveida dzīvokļu vidējās cenas auga par 1,3%. Atsevišķos mikrorajonos sērijveida dzīvokļu cenu pieaugums gan sasniedza 3‒4%. Lielākās izmaiņas dzīvokļu cenās novērotas Juglā, kur tās palielinājās pat vairāk nekā par 4%. Arī Imantā un Ķengaragā sērijveida dzīvokļu cenas pieauga par vairāk nekā 3%. Savukārt citos mikrorajonos cenu izmaiņas šāgada pirmajā pusgadā bija niecīgas. Vismazākās dzīvokļu cenu izmaiņas tika novērotas gan dārgākajā, gan lētākajā mikrorajonā – attiecīgi Teikā un Bolderājā. Vērtējot pa mēnešiem, jānorāda, ka jūlijs bija pirmais mēnesis 2025. gadā, kad Rīgas mikrorajonos sērijveida dzīvokļa kvadrātmetra vidējā cena vispār nemainījās,» nianses skaidro kompānija Arco Real Estate.
Visu rakstu lasiet avīzes Diena piektdienas, 29. augusta, numurā! Ja vēlaties laikraksta saturu turpmāk lasīt drukātā formātā, to iespējams abonēt klikšķinot šeit!
Raksta cena: €1.00