Šī ziņojuma pamatā ir ņemts Ekonomikas ministrijas skaidrojums „Informācija par
būvniecības procesā iesaistīto personu atbildību sadalījumu”, kura oriģinālu ir iespējams
skatīt šeit - http://lvportals.lv/print.php?id=259305 .
Šī ziņojuma mērķis ir sniegt mediju pārstāvjiem vispārēju informāciju par iesaistīto pušu
atbildību.
Projektētājs – Arhitektu birojs „Kubs”
Būvniecības uzņēmums – RE&RE
Būvuzraugs – CMConsulting
Būvinspektors – Pilsētas būvvaldes deleģēts pārstāvis
PROJEKTĒTĀJA ATBILDĪBA
Uzsākot būvniecības projekta izstrādi, pasūtītājs un projektētājs sastāda projektēšanas
uzdevumu, kurā norāda projektējamās būves galvenās funkcijas un parametrus,
teritorijas plānojuma un inženierkomunikāciju projektēšanas prasības, kā arī to, cik
būvprojektēšanas stadijās izstrādājams būvprojekts. Ja nepieciešams, norādāmi īpašie
nosacījumi (piemēram, būvkonstrukcijas un materiāli, tehnoloģijas, utt).
Būvprojektēšanas uzsākšanai nepieciešams attiecīgās pašvaldības būvvaldē
saņemt Plānošanas un arhitektūras uzdevumu, kurā būvvalde norāda projektēšanas
prasības attiecībā uz plānoto būvniecības ieceri.
Būvprojektu izstrādā atbilstoši Plānošanas un arhitektūras uzdevumā noteiktajām
prasībām, savukārt konstrukcijas aprēķina saskaņā ar Latvijas būvnormatīviem. Līdz
ar būvprojektu sabiedrisko ēku būvniecības procesā nepieciešams izstrādāt arī darbu
organizācijas projektu, kurā norādīta plānoto būvdarbu
Būvprojekta vadītājs ir atbildīgs par projektēšanas darbu koordinēšanu, atsevišķo
projekta daļu savstarpējo atbilstību un būvprojekta saturu kopumā, kā arī par
būvprojekta atbilstību Būvniecības likumam, Vispārīgajiem būvnoteikumiem un Latvijas
būvnormatīviem.
Papildus informācija par būvnormatīviem
Neatkarīgi no finansēšanas avota sabiedriski nozīmīgām būvēm un gadījumos, kad tiek
piemēroti investora valsts būvnoteikumi, pirms būvprojekta iesniegšanas apstiprināšanai
pašvaldības būvvaldē pasūtītāja obligāts pienākums ir piesaistīts neatkarīgu ekspertu
Būvprojekta ekspertīzes veikšanai.
Projektētāju izstrādāto būvprojektu apstiprina pašvaldības būvvaldes, pārbaudot, vai
būvprojekts ir izstrādāt atbilstoši sniegtajam Plānošanas un arhitektūras uzdevumam.
Projekta atbilstību Latvijas būvnormatīviem projektētājs apliecina ar savu parakstu uz
būvniecības procesos iesaistīto dalībnieku atbildību
būvprojekta.
BŪVNIECĪBAS UZŅĒMUMA ATBILDĪBA
Būvuzņēmējs ir atbildīgs par būvdarbu veikšanu atbilstoši būvprojektam, būvdarbu
organizēšanu būvlaukumā atbilstoši darbu organizācijas projektam, darba aizsardzības
plānam un būvnormatīvos noteiktajai darbu veikšanas secībai, kā arī par būvuzņēmēja
rīkojumu sekām.
Pēc būvprojekta apstiprināšanas pasūtītājs izvēlas būvuzņēmēju, kas nozīmē būvdarbu
vadītāju.
Būvuzņēmējs ir atbildīgs par būvdarbu kvalitāti, kas nedrīkst būt zemāka par Latvijas
būvnormatīvos, apbūves noteikumos un citos normatīvajos aktos noteiktajiem būvdarbu
kvalitātes rādītājiem.
Atbilstoši projektētāja izstrādātajam darba organizācijas projekta, būvdarbu veicējs
izstrādā darba veikšanas projektu, atbilstoši kuram tiek organizēti darbi būvobjektā.
Svarīgi norādīt, ka būvuzņēmējam un būvētājam ir pienākums apdrošināt savu
civiltiesisko atbildību par tā darbības vai bezdarbības rezultātā nodarīto kaitējumu trešo
personu dzīvībai un veselībai un nodarītajiem zaudējumiem trešo personu mantai.
BŪVUZRAUGA ATBILDĪBA
Uzsākot būvniecības darbus, pasūtītājs būvdarbu kvalitātes kontrolei pieaicina
būvuzraugu, kura pienākumus detalizēti nosaka Latvijas būvnormatīvs LBN 303-
03 "Būvuzraudzības noteikumi" (apstiprināts ar 2004.gada 10.februāra Ministru kabineta
noteikumiem Nr.75).
Galvenie būvuzrauga pienākumi ir pārbaudīt būvdarbu secības un kvalitātes atbilstību
būvprojektam, darbu veikšanas projektam, kā arī būvniecību, darba drošību un
ugunsdrošību reglamentējošiem normatīvajiem aktiem.
Būvnormatīvs nosaka arī būvuzrauga tiesības pieprasīt uzbūvēto konstrukciju un
segto darbu atsegšanu, ja rodas šaubas par kāda darba izpildes kvalitāti un atbilstību
būvprojektam, kā arī ierosināt atbildīgā būvdarbu vadītāja būvprakses sertifikāta
anulēšanu, ja būvdarbos atkārtoti tiek pieļautas profesionālas kļūdas vai normatīvo aktu
pārkāpumi.
Būvuzraugu darbību uzrauga to sertificēšanas iestādes - būvdarbu veicēju un būvuzraugu
uzraudzību veic Latvijas Būvinženieru savienība, savukārt arhitektu uzraudzību veic
Latvijas Arhitektu savienība.
Pēc jaunā Būvniecības likuma spēkā stāšanās 2014.gada 1.februārī būvuzraugam būs
obligāts pienākums apdrošināt savu civiltiesisko atbildību par tā darbības vai bezdarbības
rezultātā nodarīto kaitējumu trešo personu dzīvībai un veselībai un nodarītajiem
zaudējumiem trešo personu mantai.
BŪVINSPEKTORA ATBILDĪBA
Pašvaldības pienākums ir katram būvniecības projektam nozīmēt būvinspektoru,
kura galvenais pienākums ir uzraudzīt būvniecības procesa atbilstību apstiprinātajai
būvprojekta dokumentācijai.
Būvinspektoram ir tiesības apskatīt un pārbaudīt būves, ieiet tajās, apsekot tās, pieprasīt
paskaidrojumus un Vispārīgajos būvnoteikumos paredzētos dokumentus, kā arī lūgt uz
būvuzņēmēja vai būvētāja rēķina atbrīvot telpas, padarot tās pieejamas, un atsegt būvju
daļas, lai varētu pārbaudīt uzbūvēto konstrukciju, ja konstatētas nedrošuma pazīmes.
Būvinspektoram ir tiesības apturēt būvniecību līdz laikam, kad atzinumā dotie norādījumi
tiek izpildīti.
Būvinspektoram ir sekojoši pienākumi:
• pārbaudīt paredzētās būves īstenošanas vietu pirms būvatļaujas izsniegšanas, lai
pārliecinātos par patvaļīgas būvniecības neesamību;
• par katru būves pārbaudi sastādīt noteikta parauga atzinumu un izsniegt to
pasūtītājam vai būvētājam;
• uzdot nekavējoties pārtraukt būvdarbus, ja konstatēta patvaļīga būvniecība
– būvdarbi, kas tiek veikti bez būvatļaujas vai neatbilstoši apliecinājuma kartei vai
būvprojektam, un nodot jautājumu tālākai lemšanai pašvaldībai par rīcību ar patvaļīgās
būvniecības objektu;
• kontrolēt būvizstrādājumu atbilstību apliecinošo dokumentu esamību
būvlaukumā;
• kontrolēt aktā par būves pieņemšanu ekspluatācijā minēto atlikto būvdarbu
pabeigšanu noteiktajos termiņos;
• informēt Ekonomikas ministriju un sertificēšanas institūciju, kura speciālistu
sertificējusi, par Būvniecības likuma 8.panta pirmajā daļā minētajās jomās sertificēto
speciālistu profesionālās darbības pārkāpumiem
Būvinspektoram ir sekojošas tiesības:
• ieiet būvēs un būvlaukumos, t.sk. vietās, kur pastāv aizdomas par patvaļīgu
būvniecību (zemesgabalā, dzīvoklī u.c.), un veikt pārbaudi;
• pieprasīt paskaidrojumus par pārbaudē konstatēto un Vispārīgajos
būvnoteikumos paredzētos dokumentus, ja konstatēta būvniecība;
• lūgt atbrīvot telpas un atsegt būvju daļas un veikt to pārbaudi, ja konstatētas
nedrošuma pazīmes;
• apturēt būvniecību līdz laikam, kad atzinumā par būves pārbaudi dotie norādījumi
tiek izpildīti;
• pārtraukt būvdarbus, ja tiek iebūvēti neatbilstoši būvizstrādājumi.