Meklē īpašumus reģionos © DIENA
Mājokļa izvēle novados bieži saistīta ar emocionālo piederību.
Īpašums
Mājokļa iegāde jāveic apdomīgi un bez steigas © DIENA
Izvēloties nekustamo īpašumu, jāizvērtē gan juridiskie, gan finansiālie, gan tehniskie aspekti.
FOTO: Balticovo top moderna olu šķirotava 15 miljonu eiro vērtībā
Ar svinīgu kapsulas iemūrēšanu jaunās ēkas pamatos Balticovo nosvinējis spāru svētkus modernajai olu šķirotavai, kas top Iecavā. Tā būs centrālā daļa vairāk nekā 100 miljonus eiro vērtajam ārpus sprostu olu ražošanas kompleksam, kurā paredzētas 12 jaunas vistu novietnes, katrā – ap 160 tūkstošiem vistu. Jaunās šķirotavas izbūvē uzņēmums iegulda ap 15 miljoniem eiro.
Mājokļu tirgū vērojama neliela dinamika © DIENA
Sērijveida mājās dzīvokļu cenas būtiski nemainās. Vērojama interese par zemes iegādi Pierīgā.
Mājokļu tirgus ir plašāks par Rīgu © DIENA
Īpašumiem Latvijas reģionos izsniegti 26% no visiem hipotekārajiem kredītiem.
Invego noslēdz 51,9 miljonu eiro vērtu līgumu ar Pillar Contractor par Vītolu Parks būvniecību
Nekustamo īpašumu attīstītājs Invego parakstījis 51,9 miljonu eiro (42,9 miljoni eiro bez PVN) vērtu būvniecības līgumu ar uzņēmumu Pillar Contractor par ilgtspējīgā dzīvojamā rajona Vītolu Parks celtniecību Sarkandaugavā. Vērienīgā projekta būvniecības darbi sāksies jau tuvākajās nedēļās.
Viens no lielākajiem Igaunijas nekustamo īpašumu attīstītājiem plāno obligāciju piedāvājumu un dzīvokļu projektus Latvijā
Invego, viens no lielākajiem nekustamo īpašumu attīstītājiem Igaunijā, ir paziņojis par plāniem īstenot savu pirmo publisko obligāciju emisiju un šajā pavasarī kotēt uzņēmuma obligācijas Nasdaq Baltija First North obligāciju sarakstā.
Rietumu Banka piešķir 6,5 miljonus eiro jūgendstila ēkas renovācijai
Rietumu Banka ir piešķīrusi kredītu 6,5 miljonu eiro apmērā SIA FIBI 1, lai atbalstītu izcilas jūgendstila ēkas renovāciju Rīgas centrā.
Pašvaldības gūst labumu no mājokļiem, ražotnēm, veikaliem © DIENA
No visiem Rīgas nekustamā īpašuma nodokļu ieņēmumiem 2015. gadā 13,5% bija par mājokļiem, bet 2024. gadā – jau 22,7%.
Svarīga ir atrašanās vieta © DIENA
Ārpus Rīgas un Pierīgas tiek izsniegti 27–28% mājokļu kredītu.
Latvijas pašvaldību turības kontrasti © DIENA
Lielākais īpašumu apjoms pieder Rīgai, Jūrmalai un Daugavpilij, bet ceturtajā vietā ir Ogres novads.
Dzīvoklis – laba investīcija © DIENA
Nekustamā īpašuma tirgus ir jutīgs pret norisēm ekonomikā – globāli un lokāli. Ja pasaules ekonomika attīstās, visdrīzāk labi klājas arī Latvijai un aug nekustamā īpašuma cenas. Ja attīstības lēciens ir vērojams kādā pilsētā, piemēram, atverot jaunu ražotni, nekustamā īpašuma cenas tam seko, jo darbiniekiem ir vajadzīgi mājokļi
FOTO: Ekspluatācijā nodota daudzdzīvokļu ēka Pillar Dārzciema liepas
Ekspluatācijā nodots Pillar attīstītais energoefektīvu daudzdzīvokļu ēku projekts Dārzciema liepas. Jaunais projekts atrodas klusā un zaļā vietā privātmāju rajonā Franča Trasuna ielā 17, Rīgā. Tas ir moderns, funkcionāls un energoefektīvs daudzdzīvokļu projekts ar slēgtu teritoriju, kuru veido viena piecu stāvu ēka. Projektā pieejami 49 divu, trīs un četru istabu dzīvokļi ar pilnu iekšējo apdari platībā no 43 līdz 86 kvadrātmetriem.
5 neizmantotas iespējas Rīgas centrā
Nesen Rīgas mērs Vilnis Ķirsis dalījās ar viedokli, ka ir jāpanāk uzņēmumu atgriešanās Rīgas centrā. Doma jau pilnīgi pareiza, taču mēra piedāvātā metode gan izcēlās ar īpašu bezjēdzīgumu. Varētu pat teikt, ka mēra priekšlikumos gavilēja šaurpierība.
Mājokļu cenu izmaiņas neprognozē © DIENA
Liela daļa darījumu joprojām notiek sērijveida ēku segmentā.
Rīgas vēsturisko īpašumu atdzīvināšanas izaicinājumi
“1 37 digital agency" ir uzņēmums, kas nodarbojas ar Rīgas vēsturisko ēku un tajos esošo dzīvokļu atjaunošanu un piedāvāšanu nekustamo īpašumu tirgū. Šobrīd esam jau atjaunojuši ap 150 vēsturisko dzīvokļu vairākās ēkās, tādēļ man šķiet, ka mēs varam pretendēt uz būtiskākā tirgus dalībnieka statusu Rīgas renovēto vēsturisko ēku un dzīvokļu tirgū. Tādēļ spējam arī izteikt viedokli par dažām šī tirgus tendencēm un iespējām.
Rietumu Banka izsniegusi 3,4 miljonus eiro lielu kredītu Islande Hotel
Rietumu Banka ir piešķīrusi kredītu 3,4 miljonu eiro apmērā SIA “Islande Hotel”, kas pārvalda četru zvaigžņu viesnīcu Rīgā.
FOTO: Topošā apartamentu viesnīca Carillon Aparthotel nosvin spāru svētkus
Atzīmējot ēkas augstākā būvniecības punkta sasniegšanu, 20.septembrī topošajā apartamentu viesnīcā Carillon Aparthotel nosvinēti spāru svētki. Jaunā viesnīca tiek būvēta, pilnībā rekonstruējot ēku Vecrīgā, Pils ielā 13, kas atrodas apmēram 100 m attālumā no Doma laukuma.
New Rosme par 5,5 miljoniem eiro piedāvā iegādāties ēku Hanzas ielā
Apakšveļas ražotāja SIA "New Rosme" stratēģiskās darbības izmaiņu ietvaros nolēmusi pārdot īpašumu Hanzas ielā, aģentūru LETA informēja nekustamo īpašumu konsultāciju kompānijas "Colliers Baltic" pārstāvji.
Ar nekustamajiem īpašumiem saistītie lēmumi tiek pieņemti apdomīgi © DIENA
Tikai nelielai sabiedrības daļai finansiālā situācija ļauj iegādāties dzīvokli jaunuzbūvētā ēkā. Pieaug interese par privātmājām ārpus Rīgas.