Rīgas dome izstrādājusi jaunus noteikumus par pašvaldības dzīvojamo telpu īres līgumu slēgšanu. Noteikumi nosaka to telpu īres līgumu slēgšanas kārtību un nosacījumus, kuras iespējams atsavināt.
Tāpat noteikti termiņi, uz kādiem slēdzami īres līgumi.
Noteikumi attiecas uz dzīvojamām telpām, kas izīrētas pirms dzīvojamo māju privatizācijas sākšanas, līdz 1995. gada 25. jūlijam. Šādi izīrētas apmēram 3500 dzīvojamās telpas, kuras saskaņā ar "Publiskas personas mantas atsavināšanas likumu" īrnieks joprojām var iegūt īpašumā.
Atbilstoši iepriekš pastāvējušajai praksei ar īrniekiem tika slēgti beztermiņa līgumi.
Līdz Dzīvojamo telpu īres likuma stāšanās spēkā pašvaldībai nebija tiesisku iespēju vienpusēji grozīt vai izbeigt noslēgtos beztermiņa līgumus. Tā rezultātā pašvaldība dzīvojamā fonda trūkuma apstākļos tika saistīta ar beztermiņa īres attiecībām ar personām, kurām nepienākas palīdzība dzīvokļa jautājumu risināšanā.
Tagad, ņemot vērā likuma prasības, pašvaldība izstrādājusi jaunus noteikumus, kas paredz īres līgumu slēgšanu uz pieciem gadiem. Tas pašvaldības ieskatā ir pietiekams termiņš, lai īrnieks izdarītu izvēli - normatīvajos aktos noteiktajā kārtībā atsavināt īrēto dzīvojamo telpu, sameklēt citu mājokli vai vērsties pašvaldībā pēc palīdzības dzīvokļa jautājumu risināšanā.
Vienlaikus noteikumu projektā ir paredzēts īsāks līguma termiņš gadījumos, kad īrniekam ir ar dzīvojamās telpas lietošanu saistīto maksājumu parādi, dzīvojamajā telpā konstatējama nelikumīga pārbūve vai dzīvojamās mājas, kurā atrodas dzīvojamā telpa, tehniskais stāvoklis nepieļauj ilgtermiņa īres līguma slēgšanu.
Dzīvojamās telpas, kuras līdz īres līguma termiņa beigām īrnieki nebūs atsavinājuši, pašvaldība varēs izmantot pašvaldības funkcijas izpildei, sniedzot iedzīvotājiem palīdzību mājokļa jautājumu risināšanā
Jaunie noteikumi paredz nosacījumus, kuri ir būtiski pašvaldības kā dzīvokļu īpašnieces interešu aizsardzībai un dzīvojamā fonda saglabāšanai, norāda domē.
Jaunie saistošie noteikumi nodoti sabiedriskajai apspriešanai. Iedzīvotāji savus viedokļus var paust līdz 8. decembrim.
LETA jau ziņoja, ka Rīgā izstrādāta jauna pašvaldības dzīvokļu īres maksas kārtība, kas paredz no nākamā gada maija pašvaldībai sākt iekasēt maksu par savu dzīvokļu īri, kas līdz šim netika darīts.