Nekustamais īpašums

Kamēr nesāksies trekno gadu kreditēšana, uztraukumam par burbuli nav pamata

Nekustamā īpašuma tirgus piedzīvo augšupeju. Izskanējis pat pieļāvums, ka drīzumā varētu sagaidīt pirmskrīzes burbuli. Dienas aptaujātie nozares pārstāvji gan to noliedz, uzsverot - kamēr bankas nesāks kredītus izsniegt tik vieglprātīgi, kā to darīja treknajos gados, šāda iespēja ir tikai teorija.

12. jūnijs, 2014, 6:50

Eksperts: Ir bažas par nekustamā īpašuma burbuļa veidošanos

Patlaban nekustamo īpašumu tirgū vērojamas divas tendences. Viena no tām saistīta ar pastiprinātu ārvalstnieku interesi par nekustamo īpašumu iegādi Jūrmalā vai Rīgas centrā. Savukārt otra tendence rada bažas par nekustamā īpašuma "burbuļa" veidošanos, ko veicina mākslīgi paaugstinātās cenas par padomju laika paneļu mājās esošajiem dzīvokļiem, norāda nekustamo īpašumu kompānijas Realia Dzīvojamā fonda direktors Andrejs Kozels.

8. jūnijs, 2014, 11:22

Mājokļa uzturēšanai vidēji tērē 134 eiro mēnesī

Pērn Latvijā pieauguši mājokļa uzturēšanas izdevumi, sasniedzot 134 eiro mēnesī, liecina Centrālās statistikas pārvaldes veiktā ienākumu un dzīves apstākļu apsekojuma rezultāti. Neraugoties uz to, ka mājokļa izdevumi ir auguši par 5,3%, līdzīgi kā 2012.gadā, mājsaimniecības to segšanai tērēja ap 17% no savā rīcībā esošajiem ienākumiem.

5. marts, 2014, 13:24

LANĪDA: 2014.gads nekustamā īpašuma nozarē - vai nestabils, neprognozējams, stagnējošs?

Nestabilitāte, neprognozējamība, stagnācija, tā iespējams raksturot 2014. gadu nekustamā īpašuma nozarē. Šobrīd pat viskonstruktīvākās prognozes var izrādīties tikai un vienīgi spekulācijas, jo jebkurā mirklī nozari var satracināt dažādas likumdošanas izmaiņas, kuru dēļ nekustamā īpašuma tirgus var nonākt neprognozējamā situācijā.

20. februāris, 2014, 10:48

Banku draudi un termiņuzturēšanās atļaujas "pakar gaisā" atbalstu ģimenēm mājokļa iegādei

Lai gan vēl nepieņemta, valdības deklarācijā ierakstītā atbalsta programma jaunajām ģimenēm pirmā mājokļa iegādei jau apdraudēta, jo nav īstas skaidrības par tās finansējuma avotu. Turklāt bankas jau sākušas draudēt, ka Maksātnespējas likuma grozījumu pieņemšanas gadījumā krasi augs pirmā iemaksa hipotekārā kredīta saņemšanai, kas liktu mainīt iecerēto programmas vērienu.

5. februāris, 2014, 6:23

Pirmā iemaksa nebūs šķērslis mājokļa iegādei

Pašlaik ģimenei ar bērniem sava dzīvokļa iegāde, ņemot hipotekāro kredītu, ir stipri apgrūtināta. Galvenais šķērslis - banku prasība vēl pirms kredīta saņemšanas iemaksāt tā dēvēto pirmo iemaksu, kas parasti ir aptuveni 15-20% no kredīta summas. Daudzām ģimenēm šī prasība ir neizpildāma, līdz ar to gan hipotekārais kredīts, gan savs mājoklis paliek vienīgi vēlmju līmenī, taču situācija varētu mainīties tuvākajos mēnešos, kad plānots sākt atbalsta programmu ģimenēm ar nepilngadīgiem bērniem mājokļa iegādei, otrdien raksta avīze Diena.

28. janvāris, 2014, 6:24

Nabaga bagātās pašvaldības

Pēdējos gados būtiski auguši nekustamā īpašuma nodokļa (NĪN) parādi pašvaldībām. Turklāt izceļas ne tikai vietas, kurās ir smaga ekonomiskā situācija, bet arī Pierīgas novadi, kas veic iemaksas pašvaldību finanšu izlīdzināšanas fondā, piektdien raksta Dienas Bizness.Finanšu ministrija atgādina, ka NĪN iekasēšana ir tikai un vienīgi pašu pašvaldību atbildība, savukārt pašvaldības norāda, ka parādu rašanās ne tik daudz saistīta ar sociāliem jautājumiem, cik ar augstām īpašumu kadastrālajām vērtībām to teritorijās un īpašumu burbuļa laika sekām.

15. novembris, 2013, 10:48

Uzdarbojas nekustamo īpašumu krāpnieks; pirmais guvums - 35 tūkstoši eiro

Valsts policijas Rīgas reģiona pārvaldes Brasas iecirknī ar iesniegumu vērsusies kāda 60 gadus veca sieviete, kura cietusi no krāpniecības - viņai radīti zaudējumi 34 800 eiro apmērā, liecina Valsts policijas sniegtā informācija.

13. novembris, 2013, 17:00

Jūlijs Krūmiņš: Kaimiņienes mani šantažē

Sestdienas vakarā televīzijā izskanējusi informācija par peripētijām, kas skārušas mani, uzņēmēju Jūliju Krūmiņu, saistībā ar manu būvniecības projektu Jūrmalā. Ziņu raidījums vēsta par būvlaukuma kaimiņienēm, kuras ar sūdzībām cenšas apturēt būvdarbus. Es šādas darbības saucu par šantāžu, kuru kaimiņienes pielieto savtīgās nevis sabiedrības interesēs – traucēt būvdarbus, kamēr es nepiekāpšos un neiegādāšos viņu īpašumus. Protams, par augstāku vērtību nekā tirgus cena.

23. oktobris, 2013, 16:05

Uzņēmējs: TUA programma var ātrāk vietējiem padarīt pieejamus labas kvalitātes mājokļus

Darbojoties nekustamo īpašumu jomā visā Baltijā, esmu uzkrājis gana lielu pieredzi, lai varētu analizēt to, cik patiesībā liela loma uz nekustamo īpašumu tirgu ir Latvijā pēdējos gados pieejamajai uzturēšanās atļauju programmai nerezidentiem. No vienas puses, salīdzinot ar Rīgu, Tallinā un Viļņā krietni lielāka daļa īpašumu pircēju ir vietējie iedzīvotāji, piemēram, Viļņā tikai 5% darījumu veido nerezidentu pirkumi.

21. oktobris, 2013, 18:24

Šlesers: Desmit gados ap 100 000 investoru vēlēsies iegādāties īpašumus Latvijā

Tuvākajos desmit gados aptuveni 100 000 ārvalstu investori varētu meklēt iespēju ieguldīt savus līdzekļus nekustamajos īpašumos Latvijā, Starptautiskās nekustamā īpašuma tirgus dalībnieku federācijas (FIABCI) 5.Eiropas kongresā sacīja uzņēmējs un bijušais politiķis Ainars Šlesers.

28. septembris, 2013, 15:13

Daudzi trekno gadu būvobjekti iestrēguši

Lai gan ekonomiskā krīze Latvijā teorētiski ir beigusies, tomēr lielā daļā būvniecības nozares tā vēl joprojām turpinās. Par to liecina "iesaldētie" būvobjekti - daudzdzīvokļu māju un tirdzniecības kompleksi, viesnīcas un pazemes autostāvvietas -, kurus sāka būvēt tā sauktajos treknajos gados, bet tagad to īstenošana ir pārtraukta, un daudzos gadījumos nav zināms, kad tā atsāksies.

25. septembris, 2013, 8:02

Šodien

Nekustamais īpašums