Izstāžu zāles "Arsenāls" atjaunošanas procesā vēsturiskās ēkas Torņa ielā 1, Rīgā, iekštelpu apmetuma demontāžas gaitā atklātas plaisas sienās un velvēs, satrunējušas jumta spāres un vēsturiskās kaļkakmens grīdas plāksnes, kas pieprasa izmaiņas būvniecības procesā un būvprojektā, skaidro Gavrilova.
Piešķirtais finansējums tiks izmantots neparedzētiem būvdarbiem, ņemot vērā atklājumus demontāžas darbu gaitā, lai uzlabotu ēkas konstruktīvo stāvokli. Tāpat finansējumu izmantos arī iepriekš plānotajiem un līgumā paredzētiem atsevišķiem darbiem, kas netika sākotnēji pielīgti ierobežotā finansējuma dēļ, tostarp 2021.gadā izstrādātā būvprojekta pielāgošanai mūsdienu ēku lietošanas un apsaimniekošanas vajadzībām un drošības standartiem, ņemot vērā to, ka pēdējo gadu laikā būtiski mainījušies ēku lietošanas un uzturēšanas nosacījumi.
Gavrilova norāda, ka būvniecības darbu veikšana vēsturiskajās ēkās vienmēr ir izaicinājumu pilns process, un, lai arī cik rūpīgi plānotu izmaksas, termiņus un riskus, neparedzēti apstākļi ir neizbēgami. Turklāt jāņem vērā, ka kopš 2020.gada sākuma, kad izstāžu zāle "Arsenāls" pārtrauca publisko darbību un gaidījusi iespēju tikt atjaunotai, ēka bijusi tehniski neizmantojama un tās tehniskais stāvoklis ar katru gadu ir tikai pasliktinājies.
"Lai pilnvērtīgi atjaunotu un saglabātu ēkas vēsturiskās vērtības, saglabājot ēkas autentiskumu un uzlabojot tās funkcionalitāti, vienlaikus nodrošinot mākslas darbu glabāšanas prasībām atbilstošus apstākļus, nepieciešamie ieguldījumi ēkas pārbūvei un restaurācijai laika gaitā ir pieauguši," norāda Gavrilova.
Izstāžu zālē "Arsenāls" patlaban notiek jumta demontāžas darbi, kurus plānots pabeigt līdz šī gada oktobra beigām. Pabeigta būvprojekta izstrāde un tapis būvprojekta dokumentācijas digitāls modelis, izmantojot būves informācijas modelēšanas (BIM) metodoloģiju un veicot uzlabojumus iepriekš pilnsabiedrības "AD Spatium" izstrādātajos būvprojekta risinājumos.
Atbilstoši būvprojektam atjaunošanas gaitā paredzēts veikt restaurācijas darbus, kā arī ēkas nesošo konstrukciju, tajā skaitā jumta, starpsienu, pagraba un citus pārbūves darbus, iekšējās apdares darbus, inženiertīklu, tajā skaitā ventilācijas, apkures, klimata kontroles, elektroapgādes, vājstrāvu, vadības un automatizācijas sistēmu, apskaņošanas sistēmas, apsardzes signalizācijas, elektronisko sakaru tīklu, kā arī videonovērošanas izbūves darbus.
Plānots uzstādīt arī ventilācijas un klimata kontroles sistēmas, lai radītu piemērotus apstākļus mākslas darbu eksponēšanai un uzglabāšanai, kā arī nodrošinātu komfortu ēkas visplašākā spektra lietotājiem.
Paralēli darbiem "Arsenāla" iekštelpās ir sākti lietus ūdens tīklu izbūves darbi sānpagalmā starp Saeimas namu un Arsenāla ēku, pieslēdzot ārējo lietus ūdens sistēmu centrālajai lietus ūdens novadīšanas sistēmai, tādējādi risinot mitruma problēmas pagraba telpās. Lai uzlabotu pieejamību, 2026.gadā plānota Torņa ielas pārbūve posmā no Jēkaba ielas līdz Arsenāla ielai. Gavrilova norāda, ka Torņa ielas pārbūves darbi veicinās ceļu un ietvju kvalitātes uzlabošanu, padarot piekļuvi izstāžu zālei ērtāku un drošāku visiem apmeklētājiem.
Būvdarbus paredzēts pabeigt 2027.gada nogalē. Par būvdarbu veikšanu noslēgts līgums ar pilnsabiedrību "P un S Būvniecība" par līgumcenu 16 491 128,68 eiro ar pievienotās vērtības nodokli (PVN). Projekta kopējais finansējums ar apropriācijas pārdali ir 19 564 108,06 eiro ar PVN, no kuriem 15 082 491,85 eiro ir Eiropas Reģionālās attīstības fonda (ERAF) finansējums.
"Arsenāls" pārbūves un restaurācijas projekts tiek finansēts no Eiropas Savienības kohēzijas politikas programmas 2021.-2027.gadam specifiskā atbalsta mērķa "Vietējās teritorijas integrētās sociālās, ekonomiskās un vides attīstības un kultūras mantojuma, tūrisma un drošības veicināšana pilsētu funkcionālajās teritorijās" "Unikāla Eiropas mēroga kultūras mantojuma atjaunošana, lai veicinātu to piekļūstamību, attīstot kultūras pakalpojumus" līdzekļiem.
"Arsenāls" ir klasicisma arhitektūras paraugs, un atjaunošanas projekts ir daļa no Kultūras ministrijas virzītā normatīvā regulējuma unikālu valsts nozīmes kultūras pieminekļu saglabāšanai, kas atrodas pilsētbūvniecības piemineklī "Rīgas pilsētas vēsturiskais centrs" un vienlaicīgi UNESCO pasaules kultūras un dabas mantojuma vietas "Rīgas vēsturiskais centrs" teritorijā. Šajā projektā plānots attīstīt piecus objektus Rīgas vēsturiskajā centrā - Lielo ģildi, "Arsenālu", Vaļņu ielu un tās apkārtni, Daugavas gāti, kā arī izveidot Latvijas Nacionālā vēstures muzeja ekspozīcijas Rīgas pilī.