Tieslietu ministrijas Administratīvā dienesta speciāliste Laura Majevska Dienai atklāja, ka ir panākta vienošanās par kompromisa risinājumu. «Nozares un ministriju pārstāvji vienojās, ka jaunās vērtības, kas tika sagatavotas uz Ministru kabineta sēdi, stāsies spēkā ar 2016. gada janvāri,» viņa norādīja.
Jāpiebilst, ka jau iepriekš vairāki ministri, to vidū arī premjere Laimdota Straujuma (Vienotība), norādīja, ka pieļaut būtisku kadastrālās vērtības pieaugumu nav pieļaujami. Viņa sacīja, ka to varētu darīt pakāpeniski, nevis kā nupat bija iecerēts - par 30% vienā gadā.
Kaut gan zemnieki uz brīdi atviegloti uzelpo, tomēr gluži apmierināti viņi nav. Uz sarunām, kur tika nolemts uz brīdi atlikt iecerēto kadastrālās vērtības palielināšanu, Zemnieku saeima aicināta netika. Pat pēc biedrības lūguma atļaut piedalīties viņi saņēmuši atteikumu. Zemnieku saeimas pārstāvis Mārtiņš Trons norāda, ka no viņu izteiktajiem ierosinājumiem ir ņemts vērā tikai viens - nākamajā gadā kadastrālo vērtību atstāt pašreizējā līmenī. «Tas nozīmē, ka mums ir laiks vienoties par kaut kādu mehānismu 2016. gadam,» viņš saka.
Tagad MK noteikumos iecerēts iestrādāt nosacījumu, ka nekustamā īpašuma nodoklis 2016. gadā nedrīkst būt lielāks par 25%, salīdzinot ar gadu iepriekš.
«Iepriekš šo pieaugumu varēja noteikt pašvaldības. Tagad ir ideja, ka šādu stingru normu varētu iestrādāt arī likumdošanā. Tajā pašā laikā īsti līdz galam tas nerisina situāciju ar kadastrālās vērtības bāzes pieaugumu un attiecīgi tālāk - arī nekustamā īpašuma nodokļa slogu. Mēs piedāvājām 2016. gadā, aprēķinot nekustamā īpašuma nodokli, par pamatu ņemt pēdējo piecu gadu vidējās kadastrālās vērtības bāzi. Jebkurā gadījumā nekustamā īpašuma nodoklim būtu pieaugums, bet šajā gadījumā tas nebūtu tik straujš,» teic M. Trons, bilstot, ka tā tiktu nodrošināta iespēja lauksaimniekiem prognozēt un plānot resursu izmantošanu ilgākā laika periodā. Šis jautājums ir svarīgs arī vietējiem ražotājiem.
Kā norādīts noteikumu projekta anotācijā, valstī ir vairāk nekā 850 000 nekustamā īpašuma īpašnieku, tiesisko valdītāju vai lietotāju.
Kadastrālo vērtību bāze 2015. gadam bija izstrādāta, pamatojoties uz 2012. un 2013. gada nekustamā īpašuma tirgus informāciju. Darījumu apjoms šajā periodā nekustamā īpašuma tirgū kopumā pieaudzis. Pamatā pieaugumu veido darījumi ar jauniem objektiem un objektiem otrreizējā tirgū, tāpat arī darījumi ar neapbūvētu zemi mājokļu celtniecībai. Lauku zemēm darījumu skaits saglabājies iepriekšējo gadu līmenī.